| 費用 |
內容 |
| 仲介服務費 |
1.一般為成交總價2%，最多不得超過6%
2.於簽訂買賣契約書完成後分頭款與尾款支付給仲介業者
3.仲介業者同時開立正式統一發票給客戶收執 |
| 契稅 |
1.為房屋現值6%
2.賣方土增稅辦理一般稅率則約7個工作天後要繳納契稅 |
| 印花稅 |
1.為公契所載價格0.1%
2.於交屋時結算 |
| 買賣登記規費 |
1.為建物核定契價0.1%
2.土地申報地價總額0.1%
3.於交屋時結算 |
| 登記謄本費 |
1.登記謄本費：每張20元
2.書狀費：每張80元
3.皆於交屋時結算 |
| 地價稅 |
1.一般稅率為申報地價1%
2.自用住宅稅率為申報地價0.2%
3.以交屋日為準按天數比例分攤
4.於交屋時結算 |
| 房屋稅 |
1.住家用為房屋現值1.2%
2.非住家營業用為房屋現值3%
3.非住家非營業用為房屋現值2%
4.以交屋日為準按天數比例分攤
5.於交屋時結算 |
| 地政士簽約執筆費 |
1.行情約1000元
2.於簽訂買賣契約書完成後支付給地政士 |
買賣所有權移轉
登記地政士費 |
1.每件10000元以土地一筆建物一棟為一件
2.增加筆棟另加收費用
3.於交屋時結算 |
銀行貸款設定
地政士費 |
1.一個順位約4000元(全貸或超貸加收2000~5000元)
2.於交屋時結算 |
銀行貸款徵信費與
開辦手續費 |
1.銀行貸款徵信費一個人約300元
2.大部分銀行有收取開辦手續費約為3000~5000元，依銀行規定辦理
3.於房屋貸款核發時由銀行收取 |
銀行貸款住宅
火險及地震險 |
1.費用由產險公司估算
2.於房屋貸款核發時由銀行收取 |
| 水、電、瓦斯、管理費 |
1.依近期收費單據計算
2.以交屋日為準按天數比例分攤
3.於交屋時結算 |