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雙北捷運店面 西門新莊搶手 2017/08/21
據統計,自2016年以來台北各商圈的店面交易量,以板南線和松山新店線交會的「西門商圈」18件為最多,包括板南線、松山新店線沿線都有多個捷運站商圈店面交易件數在十件以上,捷運站周邊仍是店面投資的首選。 .... (詳全文)
機捷A10站都市計畫動工 鄭文燦:開啟蘆竹山腳時代 2017/08/21
桃園機捷A10站區段徵收工程昨天舉行動工典禮,為機捷通車後第一個動工的機捷站都市計畫,桃園市長鄭文燦表示,A10山鼻站旁都市計畫佔地39公頃,市府規畫商業、住宅、車站專用區及興建600戶社會住宅,另規.... (詳全文)
台中 七期獲名店進駐 2017/08/21
台中七期新市政中心除了是豪宅、辦公市場行情指標外,近期因為「吳寶春麥方店」進駐市政北二路「T&R廣場」,炒熱當地店面租金行情,預期將帶動新市政中心周邊商家進駐熱潮。 目前七期新市政中心多以辦公室為主,.... (詳全文)
高雄 蛋黃區物件熱賣 2017/08/21
高雄被台中趕過去,落後成台灣第三大城,人口紅利萎縮的情況下,商圈店面步步驚心,加上蛋黃區房價持續破底,當前顯然是投資者進到熱區店面的好時機,京城建設的百億大案「美術世界」規劃12戶、80坪店面詢問者多.... (詳全文)
「房價租金比」看投資效益 大同區、淡水區置產亮點 2017/08/21
新北市淡水區今年以來平均每坪月租金為600元,相較林口、樹林、五股、泰山、三峽等區,租金單價更高。 租金相對高、房價相對低的物件,投資效益更佳。(黃柏榮攝影) 大部分買方盤算房.... (詳全文)
房仲業招新血 找偶像代言 2017/08/21
    面對人才招募不易,房仲業搭上網路熱潮,徵才花招百出,為迎合年輕人,招募找偶像藝人、網紅代言,由傳統電視廣告逐漸轉向社群網路。  信義、永慶兩大直營品牌,以不具房仲經驗人員為招募對象,分別.... (詳全文)
中信鄭余正全:落底訊號明顯 第三季為進場購屋好時機 2017/08/21
沉寂已久的房市,出現活絡跡象及房市落底訊號,再加上經濟感受度六大指標全面翻紅,令人對於接下來的房市表現抱以樂觀預期。中信房屋董事長鄭余正全指出,第二季的落底訊號明顯,主要呈現在以下三大現象。.... (詳全文)
永春都更案打掉重練 損失知多少? 2017/08/21
延宕十六年,位於台北市忠孝東路五段與松山路口,捷運永春站附近的永春警察宿舍都更案,於二○一六年九月二十八日風光舉辦開工動土儀式,並預計在二○二○年完工,惟千算萬算還是不如不同意戶的「心算」,今年七月二.... (詳全文)
房市探戈太激情 來段圓舞曲吧 2017/08/21
在鴻海赴美投資的記者會上,美國總統川普笑得合不攏嘴,因為設廠就會提供就業機會,有了工作就會帶動區域發展,零售、餐飲,金融還有不動產,統統準備要動起來,房地產出身的川普深諳這個產業循環,自然是高規格接待.... (詳全文)
房仲業薪資創新高 但...聘不到人 2017/08/21
    今年前5月不動產房仲業平均薪資為4.6萬元,創下歷年新高水準,但高薪還是聘不到人!主因在於上半年房仲經紀人每人平均成交3件,等於約2個月才能賣出一間房,在房子難賣下,目前全台房仲經紀人4.4萬.... (詳全文)
揭40年房貸內幕!專家:恐重演次貸風暴 2017/08/20
銀行推出房貸優惠,貸款戶恐面臨被綁住難以脫身。(資料照) 近期不少銀行為搶房貸戶,推出5年寬限期、40年房貸專案,最高成數達9成,一般房貸利率最低1.58%。對此,金融專業人士認為,銀行滿手現金、.... (詳全文)
信義商圈大風吹 運動品牌最威 2017/08/20
房仲業者表示,運動品牌是目前少數可以搶進熱門商圈店面,且承租較大營業面積的業種。 信義房屋/提供   信義商圈店面近來洗牌,潮牌電動機車GOGORO承租的店面,近期改由愛迪達承租,信義威秀行人徒.... (詳全文)
北市房價 萬華文山北投連四個月上漲 2017/08/20
台北市地政局最新實價統計顯示,北市蛋黃、蛋殼房市兩樣情,蛋黃區房價再度破底創新低,蛋殼區連四個月上漲,房價寫下實價以來新高紀錄。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,北市蛋黃區近年房價進一步退兩步,一.... (詳全文)
新莊覺醒 推案躍北台第一 2017/08/20
機場捷運搭乘人數逐步成長,以及捷運環狀線工程進度預計明年底完工,讓建商、民眾態度轉趨積極,圖為環狀線新莊段。 記者游智文/攝影  推案爆量500億市調顯示,沉寂三年的新莊房市又活躍起.... (詳全文)
實價登錄更透明 擬修法完整揭露門牌 2017/08/19
內政部次長花敬群。聯合報系資料照 內政部次長花敬群今天表示,實價登錄上路至今滿5年,大幅提升台灣在全球經商的透明度,未來修法將完整揭露不動產門牌,不涉及個資,只是揭露標的物真實訊息,讓登錄更.... (詳全文)
房地合一新制 交易虧損沒申報挨罰3,000元 2017/08/19
台北國稅局表示,自去年1月1日起,凡個人交易房地屬房地合一新制,即使交易虧損,也應在所有權移轉登記次日起算30日內辦理申報,該局已查獲一例因虧損未依限申報,並開罰3,000元。 國稅局舉例,轄區內王.... (詳全文)
屋主價格硬了 竹北交易量跌近二成 2017/08/19
台慶不動產根據實價登錄資料,觀察新竹縣市人口數最多的前三大行政區,包含新竹市、竹北市及竹東鎮,其中古屋的成交價與交易量變化,結果顯示,今年前五月成交價格與去年同期相比,三大行政區價格均呈漲幅,其中以竹.... (詳全文)
簽本票討債走入歷史 金管會將修法限縮範圍 2017/08/19
已在國內實施50年的本票制度,將有重大變革!金管會完成<票據法>修訂,未來只有金融機構或集保機構擔任付款人,或持有本票為金融機構,才能向法院聲請強制執行,換言之,像強簽本票討債等暴力行為,將走入歷史。.... (詳全文)
業者反對廣建社會住宅?將自砸痛腳! 2017/08/19
「房市走空,還需廣建社會住宅嗎?」這是許多建築業者提出的疑問,他們擔心房市走空之際,廣建只租不售的社會住宅只會讓房市更雪上加霜。「社會住宅不是解決房價的萬靈丹!」這是某些學者對廣建社宅的單.... (詳全文)
實價登錄五周年 內政部下一步推實價課稅 2017/08/19
實價登錄上路滿五年,為房地產業帶來許多改變,國民黨籍立委盧秀燕今(18)日於立法院召開公聽會,就制度成效進行檢討。會中,內政部次長花敬群提到,未來修法方向將朝持續以「即時、透明、正確」等三原則進行檢討.... (詳全文)
陸最大房仲業者鏈家來台取經 密集拜會國內各大房仲 2017/08/19
中國最大房仲業者鏈家集團近幾天來台取經,密集拜會國內包括信義房屋、住商機構、東森房屋、中信房屋、北市房仲公會等總部及店頭,針對國內房仲加盟體系進行深入了解,集團恐有意為在大陸發展加盟體系鋪路。 中國.... (詳全文)
存量房時代比拼「軟實力」鏈家升級安心服務背後的邏輯 2017/08/19
有人說買房是一場冒險的賭博,其過程頗有些驚心動魄;也有人說買房是一種痛苦的經歷,各種各樣的陷阱總讓人防不勝防。近年來,隨著二手房交易機構的不斷擴充,行業亂象一度顯現。  對於購房置業者來說,能夠安.... (詳全文)
隨處可見的違章建築-屋頂加蓋 2017/08/18
「屋頂加蓋」是大眾所熟知且醒目易見的違章建築,也就是大家口中常說的「頂加」。而屋頂加蓋所造成的安全風險,會導致結構行為與原設計不符進而造成建築所需承載的重量增加,地震來襲時,房屋就有破裂及損壞的可能。.... (詳全文)
建商動起來了 前七月購地追上前兩年全年 2017/08/18
信義全球資產統計市櫃建商在六都購地,至7月止已達185億元,幾乎追上前兩年全年交易量,建商購地顯轉趨積極。 以區域來看,今年較熱門的縣市依序為台中市、台北市、高雄市、新北市,其中又以重劃區的土地為交.... (詳全文)
建商購地回溫 台中買最多 2017/08/18
商仲業者統計,今年前七月上市櫃建商購地金額達一八五億元,已快追上過去兩年全年約兩百億元的規模,顯示建商購地信心較往年回溫,除了去化庫存房屋,也加碼銀彈進貨原料,台中則連續三年成為建商購地規模最大的都會.... (詳全文)
 
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