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別被錢傷害!財產留給小孩 避開3大常見錯誤 2018/10/16
不管是不是有錢人,父母親一輩子打拚,如果手邊還留著一些積蓄,總希望多少留一點給子女。尤其是身家豐厚的企業主,年輕的時候吃苦耐勞,一心只想著「創富」,等到有一點基礎跟能力時,希望財富可以穩定成長,邁入「.... (詳全文)
上市建商西進 逾7成賠錢 2018/10/16
馬政府在2011年放寬國內營建業赴中國的投資上限,使得營建業從2012年起蜂擁至中國投資,但因房地產向來算是屬地產業、較具排外性,且國內業者不熟中國法令、稅務,加上中國動不動就對房地產進行調控,赴中投.... (詳全文)
捷運宅跌價3成5? 專家:如果是真的早搶翻了 2018/10/16
房價研究機構「好時價」日前發布新聞指出大台北地區逾7成5捷運站下跌,其中,南港展覽館站、士林站、奇岩站、頭前庄站,行天宮站、北投站、象山站,都有產品平均跌幅逾三成,最重達三成五。天時地利不動產總經理張.... (詳全文)
內政部:台灣為全球綠建築密度最高國家 2018/10/16
全球暖化、氣候變遷的挑戰日益嚴重,綠建築也成為全球各國發展趨勢,內政部次長花敬群指出,台灣現已成為全球綠建築密度最高的國家,希望未來可持續實踐對永續環境的努力。內政部今天舉辦「2018環亞熱帶創新低碳.... (詳全文)
全國52.7萬戶住宅僅住老人 雙北市占比高 2018/10/16
重陽節將至,根據內政部統計,截至今年9月底,國內65歲以上老年人口為338萬2433人,占總人口的14.3%,其中以嘉義縣、雲林縣及南投縣老年人口占該縣市人口比率最高;另截至6月底統計,僅老年人居住的.... (詳全文)
台中花博企業館亮相 建商蓋的卻很「不建商」 2018/10/16
台中花博即將在11月3日開幕,裡頭的6大企業館也逐步落成,其中台中不動產開發公會承攬的企業管「竹跡」,卻顯得很「不建商」,主結構不是鋼筋混凝土或鋼構,而是純竹構、竹編搭建,成為一座高聳的山形竹涼亭,搭.... (詳全文)
豪宅出租 投報率上看2.5% 2018/10/16
今年以來豪宅有許多高資產族以租代買,包括一線豪宅「文華苑」、「台北信義」以及南港豪宅「日升月恆」,近日皆有出租資訊,部分標的投報率上看2.5%。房仲業者表示,投資豪宅主要著重未來房價漲幅而非租金,不過.... (詳全文)
外派高階主管…好咖房客 2018/10/16
高價宅租賃市場中,外商高階主管是屋主眼中的「好咖」,位於美國在台協會新址對面的內湖區知名豪宅「文心AIT」,去年9月租金18.34萬元,換算後投報高達3.1%。房仲業者分析,高階主管是豪宅承租的常客,.... (詳全文)
大學招不到人 投資型套房成燙手山芋 2018/10/16
以往在房地價相對低門檻階段,在各地都會有不少投資型產品,尤其以大學城最多,既具有穩定的出租客源,房價也有增值潛力,不過觀察近一年台中大學城房市,發現隨著房市投資氛圍薄弱,新推案有著「包租、包管服務等專.... (詳全文)
立院旁豪宅淪三拍 底價破盤腰斬 2018/10/16
又有名宅慘淪三拍。北市立法院旁知名豪宅「元利群英」,近日公告本月25日進行第三次拍賣,總價降至6464萬元,扣除車位後一坪約74.7萬元,和該社區最高價一坪130萬元相比,幾已腰斬。.... (詳全文)
台商回流急尋工業地 桃園土地賣方活絡 2018/10/16
美中貿易戰打亂全球製造業生產布局,許多台商急回台找尋合適工業土地,桃園地理位置優越成為首選,工業地搶手。商仲發現,土地賣方開始活絡,許多工業區土地單價直逼30萬元。桃園本身具有桃園機場,更靠近台北港,.... (詳全文)
包租公不怕沒處去 中古投報率海放新屋 2018/10/16
台中大學城鮮少有投資產品,那麼包租公都去哪了?其實台中精華區段有不少中古套房,尤其大學周邊出租情況相對穩定,格局1~2房總價僅100~400萬元,購入門檻低,可自住、可投資,報酬率都有4~5%,對照買.... (詳全文)
高雄鐵路地下化 3陸橋喊拆 房價5年漲10~32% 2018/10/16
【地產中心╱高雄報導】高雄鐵路地下化昨日第一階段通車,也一併讓當初為方便汽機車通行的高架橋逐漸走入歷史,尤以鼓山區青海路橋、三民區自立與大順陸橋優先拆除。數十年在高架橋旁的住宅,因落塵與噪音導致房價普.... (詳全文)
中國房市漸冷 官方調控陷兩難 2018/10/16
儘管中國大陸今天降準政策落地,但釋放資金恐怕仍不會對房市上漲有大影響。中國正陷入中央政府「堅決遏制房價上漲」以及地方政府「不願房價大跌」的房市調控兩難中。9月和10月是大陸房市俗稱「金九銀十」的旺月,.... (詳全文)
川普集中火力 全力對付中國 2018/10/16
美國總統川普上任後,除了發動美中貿易戰外,也逼韓歐日等許多國家上了談判桌。這些談判近月來陸續完成,不但展現「川式」談判的風格及效率,更有美國「清出桌面、對付中國」之感。解讀其對台灣及本區域經貿意涵,對.... (詳全文)
台商回流缺地 立委:工業區要有退場機制 2018/10/16
中美貿易戰日趨嚴重,促使台商回流更為積極,針對台商回流缺地問題,立委余宛如表示,廠商過去習慣在工業區卡位,有些土地利用低,浪費國家美意,建議政府針對出租園區用地未來簽訂契約要付諸但書,幾年沒有使用就要.... (詳全文)
拆樓全台之冠 新北市危老重建核准21案 2018/10/16
內政部在去年5月發布危老條例相關政策之後,全國危老重建申請達到76件,核定約37件,光是新北市申請件數就達到27件,總共核定21件,位居全國之冠。其中新北市核准的第一案,位於新埔捷運站附近,已經在9月.... (詳全文)
買預售屋防詐騙 地政局破解常見招數 2018/10/16
近期不動產交易糾紛頻傳,為避免民眾不慎落入預售屋詐騙圈套,地政局提醒,包括「員工戶優惠價」、「紅單轉讓」、「匯款對象非公司帳戶」、「建商一屋多賣」都是常見詐騙招數,消費者應留意以下重點。.... (詳全文)
六都家戶購屋比站上2% 雙北台南齊揚 桃園3.2%最敢買 2018/10/15
【詹宜軒╱台北報導】房市盤整,家戶購屋意願略微提升。根據房仲業者統計,Q3六都家戶購屋比,雙北市、台南市均較去年同期成長,六都均站上2%,意味過去每百戶中,不到2戶有買房意願,如今六都每百戶家庭中,至.... (詳全文)
學者:五缺不改善 台商依然路過家門而不入 2018/10/15
政治大學教授殷乃平表示,政府需要解決缺水缺電缺地等不佳投資條件,才能提高台商回台意願。 圖/ingimage蔡英文總統公開呼籲台商,回台投資現在是非常好的進場機會。學者專家都說,部分大陸台商的確因為中.... (詳全文)
老房補辦保存登記 房價3級跳 2018/10/15
老舊公寓不賣則已,專家說,若要買賣,舊房補登記陽台坪數,或是原房屋沒有「建物所有權第一次登記」,經過補登記的程序後,都可讓房價看漲,甚至3級跳。 報系資料照老舊公寓不賣則已,專家說,若要買賣,舊房補登.... (詳全文)
老人住公寓下樓難 營建署規劃提高裝電梯補助 2018/10/15
全台有52萬戶住宅僅老人居住,其中又以雙北最多。營建署提供公寓加裝電梯的無障礙住宅補助,推行兩年以來申請者不多。因應高齡化趨勢,營建署規劃提高補助,鼓勵大家申請。根據內政部公布最新統計指出,全國僅老年.... (詳全文)
水泥封屍凶宅 85折「已售出」 2018/10/15
【李彥穎╱新北報導】新莊水泥封屍凶宅求售,開價698萬元。新北市新莊區今年3月發生水泥封屍案,張姓婦人因與葉姓小姑不合,行兇殺人後再以21包水泥造塚封屍,案發現場也成凶宅。事隔7個月,該屋前日放上臉書.... (詳全文)
僅住老人宅 10年增19萬戶 2018/10/15
重陽節將至,內政部公布最新統計數據,截至一○七年六月底,全國僅老年人居住者宅數共五十二萬七三八○宅,近十年增加了百分之五十七,其中以新北市最高,其次為台北市及高雄市。.... (詳全文)
房仲:股市變化待觀察 房市持續探底 2018/10/15
台股大跌是否影響房市,永慶房產集團董事長孫慶餘認為,現在說房市落底者,未來必跌破眼鏡;業務總經理葉凌棋認為,先觀察一週股市變化再說。美股下跌800餘點,歐股、亞股全數下跌,台股摜破萬點,下跌660點。.... (詳全文)
 
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