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破盤搶逃命!新莊屋主「自殺」 慘賠800萬出場 2017/10/18
儘管雙北房市今年前3季交易量較去年同期明顯增溫,但仍有不少屋主面臨轉售認賠命運,繼北市南港經貿經園區有1戶屋主慘賠千萬出場後,新莊副都心近期也有買進不到2年的屋主斷尾殺出,賠了800萬脫手。 .... (詳全文)
文華苑高端租賃 月收40萬 2017/10/18
最新實價登錄顯示,豪宅「文華苑」13樓戶別今年 8月以40萬元出租,為今年以來第二宗月租40萬元的豪宅租賃案件,豪宅實價租賃總價前十名即有六筆為該社區出租,房仲業者指出,「文華苑」已成為高端租客指名度.... (詳全文)
公寓靠管理 房價每坪增萬元 2017/10/18
【崔雅慧╱台北報導】研究報告發現,社區有無管委會,對於房價有正向的影響力,以北市公寓為例每坪可以增加1.19萬元,亦即30坪公寓可增值35.56萬元。不動產業者也說,國外住宅屋齡動輒百年以上,台灣常常.... (詳全文)
新北捷運青年宅租金補貼 開放線上申請 2017/10/18
【顧美芬╱新北報導】還在為房租壓得喘不過氣嗎?新北捷運青年住宅租金補貼500戶,自23日開始為期1個月受理民眾申請,每月最高可領2400元,另徵召100位獨居銀髮房東,若釋出空房租給年輕人,房東最高月.... (詳全文)
IKEA將進駐高鐵桃園站 2017/10/18
台灣面積最大的IKEA(宜家家居)商場將坐落於高鐵桃園站。交通部高鐵局昨(16)日與IKEA轉投資的牛奶地產投資開發公司,簽署高鐵桃園站青昇段434、435地號商業區開發經營案合約,牛奶地產公司取得5.... (詳全文)
買氣回升 六都交易量最旺在這裡 2017/10/18
買氣觸底回升,全台到底哪些地區夠夯?2017年1至9月六都移轉量全部出爐,全國不動產統計各行政區交易量,桃園市中壢區榮登賣座王,移轉量攀上6千棟,平均一天可賣出22棟,其次為新北市新莊區、桃園市桃園區.... (詳全文)
不再悲觀!民眾看跌比例減少 房市從冰庫回到常溫 2017/10/18
信義房屋針對官網使用者進行第4季購屋意向調查,有46%民眾認為,想要購屋的區域房價會持續下跌,但比2016年第3季及第4季調查時的72%與74%減少不少,此次調查也是近5季調查以來看跌比例較低的一次,.... (詳全文)
北市千戶2億豪宅 賣壓大 3大豪宅案將進場 預售屋恐賣成中古屋 2017/10/17
【詹宜軒╱台北報導】連同明年將登場的3大豪宅案,近5年台北市、單戶總價2億元以上豪宅建案,共有近千戶、總銷超過2千億元,但以去化速度來看,業者私下透露:「真的很辛苦。」估計整體去化率平均僅3~5成,豪.... (詳全文)
3鐵共構左營車站 房價漲4.4% 成交量衰退逾3成 生活機能便捷抗跌 2017/10/17
【葉家銘╱高雄報導】環狀輕軌通車後,未來將增加2處雙鐵交會車站,對城市交通便捷度產生重大影響。房仲統計,擁有全高雄唯一台鐵、捷運與高鐵3鐵共構的左營車站,近年來即便房市買氣受景氣面影響,成交量縮,但房.... (詳全文)
大巨蛋明年10月完工?柯文哲這樣說 2017/10/17
台北市長柯文哲今天坦承,曾單獨與遠雄董事長趙藤雄會面,內容是「我把他罵一頓」,因為「私下罵比較過癮」。另外,多名議員質疑大巨蛋傳出將於明年10月完工,柯文哲表示,大巨蛋不會在明年完工,大巨蛋要復工,就.... (詳全文)
軌道本土化 交部明釋千億商機 2017/10/17
交通部明(17)日舉辦年度招商大會,會中將釋出超過1,000億元的公共建設投資商機,包括前瞻計畫中軌道建設衍伸的零組件及維修商機約450億元,另外也將有高鐵車站與周邊土地開發計畫。目前來自於國內外的廠.... (詳全文)
台中這一區 4分之1土地在北部建商手上 2017/10/17
台中清水、梧棲交界處的台中港特定區市鎮中心,現在看起來一片地廣人稀,不過在過去5年間,廣達166公頃的重劃區土地中,有4分之1的商業區建地陸續被北部建商掌握,三井OUTLET動工後,寶佳機構、遠雄建設.... (詳全文)
建商便宜賣要求簽假約作高行情 該配合嗎? 2017/10/17
一位網友近日PO文「建商要求我簽假契約,提高實價登錄」引發熱烈討論,房產業者表示,近來有不少這類傳聞,買方貪圖便宜、可提高貸款金額以及日後出售可省稅,可能同意簽AB約,雖然不易查獲,但被查到將涉及刑責.... (詳全文)
交屋潮明年湧現 讓利廝殺浮上檯面 2017/10/17
    新屋完工交屋潮要來了。戴德梁行不動產估價師事務所統計指出,今年前3季的建物買賣移轉棟數比去年回溫,似乎已擺脫去年的陰霾,不過,這些移轉棟數還包含過去兩、三年已賣掉的預售屋,此時正進入陸續完工交.... (詳全文)
北市頂樓舊違建 不裝火災警報器優先拆除 2017/10/17
日前台北市士林區因頂樓加蓋的既存違建發生火災,造成2名來台求學的外籍學生逃生不及而失去生命,台北市政府有鑑於此,為避免憾事再度發生,希望民眾加裝火災初期預警功能設備,如果頂樓既存違建不配合安裝住宅用火.... (詳全文)
北市購屋面積變小 只有25.6坪 2017/10/16
房價居高不下,不僅讓台北市人口持續呈現淨流出,連在台北市買房的人,為了住在台北市,房屋只能愈買愈小,導致全台平均每件房屋買賣移轉面積,二年來減少超過一成,以今年來看,全台年平均32.8坪,台北市只有2.... (詳全文)
北市蛋黃五區 房市買氣升溫 2017/10/16
根據台北市政府資料統計,今年前三季台北市建物買賣移轉棟數為1.72萬棟,年增約8%,不過包括大安、中正、信義、中山及松山等「蛋黃五區」交易量年增率均逾一成,今年台北市中心精華區房市熱度升溫明顯優於蛋白.... (詳全文)
房價居高不下 人口外溢流向新北桃園 2017/10/16
房價居高不下,台北市人口外溢日益明顯,內政部統計顯示,台北市今年前八月淨遷出1.8萬人,淨遷出人數有增加的趨勢,其中淨遷出至新北市有1.1萬人,淨遷出桃園也達4,000多人。房地產業者指出,近.... (詳全文)
改實坪制 「恐怕連房仲都說不清楚」 2017/10/16
民間要求實坪計價聲浪大,官方態度也出現轉變,淡江大學產經系副教授莊孟翰說,房屋交易要改實坪制,政府必須克服三大難題。首先是交易接軌問題。對沒房子,想買房的一方,當然希望公設不計價,但要有房.... (詳全文)
地段優 時代菁英買氣熱 2017/10/16
豐邑機構「時代菁英」個案買氣不受農曆七月影響,達到一日一戶的銷售佳績,證明口碑建商、黃金地段、全新成屋的吸引力強。 據已購客戶表示,年關將近,希望能在過年前搬進新家,歡喜過好年,且「時代菁英.... (詳全文)
買賣屋反悔 仍要付仲介費 2017/10/16
在不動產買賣糾紛統計上,買賣雙方違約爭議一直名列前茅,究竟買賣房屋反悔該怎麼辦,除了違約金之外,還要付仲介費嗎?專家表示,買賣雙方違約必須負擔違約責任,當然也需支付仲介費用,雖然法院曾出現無須支付仲介.... (詳全文)
房市亮點-新北房市 樹林雙利多 吸引外地首購族 2017/10/15
儘管近年房市反轉,新北樹林區似乎不受影響,受惠當地低價優勢,加上南山人壽結合影城及商場的大型購物中心開發案,預計於明年2月啟用,支撐區域房市行情及交易量,吸引外地首購族跨區購屋。統計今年前9月樹林區買.... (詳全文)
就業人口多 南科支撐購屋需求 2017/10/15
半導體大廠近來陸續在南部科學園區台南與高雄園區宣佈設廠,投資金額達數千億元,帶來上萬個工作機會,連帶也將引進中下游廠商,結合快速路網,形成高科技廊道群聚效應,有利帶動購屋需求提高,對台南與高雄房市形成.... (詳全文)
危老重建補助 最快11月可申請 2017/10/15
高雄市工務局規畫老屋健檢補助,民眾擔心健檢後房價跌,又沒錢修,申請健檢的戶數並不算多;中央8月公告實施《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,提供重建補助,都發局最快11月可對外公布申請辦法,鼓勵老屋加.... (詳全文)
解讀房貸數據 公寓人氣直落 2017/10/15
根據聯徵中心每季申請房貸資料顯示,公寓人氣逐年下滑,透天屋仍受到一定歡迎。房仲業分析,公寓雖有坪數實在,單價較低等優勢,但擔心未來爬不動,多數人仍優先選擇電梯住宅。 信義房屋統計聯徵中心房貸申請資料.... (詳全文)
 
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