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《傳產》葉凌棋:讓利潮,市中心、精華區第3季房價看跌2%內 2017/06/29
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,以房市景氣循環來看,房價不可能一直漲,但也不會一直跌,就如同經濟景氣有好有壞一樣,以目前房價來看,在歷經約三年的走跌之後,開始步入休養生息的盤整期,雖已擺脫急跌期,但.... (詳全文)
商用不動產 下半年迎曙光 2017/06/29
高力國際董事總經理劉學龍表示,台灣游資充沛,買賣雙方價格逐漸拉近,預期第3季市場有機會看到曙光。圖/蔡惠芳 高力國際公司昨(27)日公布2017年Q2商用不動產市場季報,第2季大型商用不動產的成交.... (詳全文)
今年GDP預測 元大寶華維持2.1% 2017/06/29
元大寶華今天公布2017年經濟成長率預測值為2.1%,與上季預測相同,院長梁國源表示,受惠全球經濟順風,我國今年經濟表現會比去年好,但因為結構調整等問題,國內經濟呈現鐘擺式成長。 元大寶華今天舉.... (詳全文)
防堵不動產洗錢 房仲今起納入洗錢防制體系 2017/06/29
全新洗錢防制法今(28)日上路,不動產業首次納人防制洗錢體系。 圖/報系資料照 facebook為了避免不動產買賣交易淪為洗錢工具,內政部今日發布「地政士及不動產經紀.... (詳全文)
71新制上路 北市不動產登記免附印鑑證明 2017/06/29
台北市不動產登記印鑑證明至今已實施65年,今年7月1日起,台北市全國率先推出辦理不動產登記可不再檢附印鑑證明,讓制度即將走入歷史。(記者鍾泓良攝) 〔記者鍾泓良/台北報導〕台北市不動產登記印鑑證.... (詳全文)
第2季房市 出現3大落底訊號 2017/06/29
中信房屋表示,民眾對房產相關經濟感受明顯轉壞,包括家中經濟、理財、經濟感受、景氣、物價、房價等六大指標全數翻黑。 記者游智文/攝影分享 facebook 房仲.... (詳全文)
今年房市可望落底?8成民眾說NO 2017/06/29
永慶房產第三季前瞻趨勢報告顯示,全台看跌今年第三季房市比例為57%,較上季減少4個百分點,但認為今年下半年就會落底的比例不到2成,永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為,房市步入休養生息的盤整期,預期未來房.... (詳全文)
回溫!台北房市熱門三指標 2017/06/28
根據台北市地政加值服務統計顯示,台北房市回溫,其中,有三類型物件交易最熱門。 報系資料照分享 facebook 台北房市今年回溫,根據台北市地政加值服務統計顯示,.... (詳全文)
台北房市動起來 三類住宅交易最熱 2017/06/28
台北房市今年回溫,根據台北市地政加值服務統計顯示,有三類型物件交易最熱門。 首先在交易單價部分,根據北市統計,今年第1季台北市住宅平均單價成交最多的區間,落在每坪41~50萬元,占北市整體住宅交.... (詳全文)
區段徵收分太少 地主不爽 2017/06/28
蘆洲北側區段徵收案址。(譚宇哲攝) 新北市府近年積極推動區域開發,2010年起完成9件市地重畫,但只有1件區段徵收完工,兩者比例相差懸殊,目前更有5件區段徵收案卡關,肇因市地重畫地主可分回60%土.... (詳全文)
【北市鬆綁囤房稅 建商不買帳】 2017/06/28
台北市議會上周一讀通過鬆綁建商未售出房屋之囤房稅,稅率降為1.5%、限期延長至3年,此一決議引發北市前副市長張金鶚的抨擊;對此,海悅廣告總經理王俊傑表示,房市如此不.... (詳全文)
商用不動產交易 壽險業外資本季掛蛋 2017/06/28
高力國際調查顯示,第2季商用交易金額為112億元,重回百億大關。高力國際總經理劉學龍指出,外資和壽險本季交掛零,是最大的隱憂,但近來壽險業仍積極評估投入不動產,預期第3季可望好轉。 高力國際今日.... (詳全文)
全球最貴50大優質辦公大樓市場 大陸占六席 2017/06/28
全球最大商業地產服務和投資公司世邦魏理仕今天發布的《全球優質寫字樓租用成本調查報告》指出,中國大陸在全球最貴的50個寫字樓(辦公大樓)市場排名中占據六席。北京CBD、北京金融街及上海浦東再次登上榜單的.... (詳全文)
不動產業轉佳 REITs投資價值浮現 2017/06/28
各國REITs與股價指數股利率 第三季不動產產業展望漸入佳境,法國總統選舉結果化解歐盟解體擔憂,美國通膨數據溫和也降低加速升息的急迫性,隨著不動產類股評價面已經預先反應眾多利空而轉趨便宜,醞釀未來.... (詳全文)
房市築底回穩 5月購屋和建築貸款餘額雙創新高 2017/06/27
台灣央行今 (26) 日公布 5 月消費者貸款及建築貸款餘額統計,購屋貸款達 6 兆 4459 億元,月增 249.83 億元;建築貸款餘額 1 兆 6629 億元,月增 23.06 億元,雙雙續.... (詳全文)
北市商辦出租 信義區最搶手 2017/06/27
近年商用不動產市場「買賣冷、租賃熱」,根據信義全球資產統計,台北市信義區成為去年北市商用不動產市場出租去化面積成長最快速的熱點。商仲業者分析,信義計劃區新完工辦公大樓規模較大,提供企業進駐選擇,帶動租.... (詳全文)
去年土增稅收834億元 創近七年新低 2017/06/27
土增稅去(2016)年稅收834億元,占全國比重3.8%,創近七年新低。觀察全國七大生活圈,以花東、北北基宜減少最多約四成。財政部統計處剖析,去年土增稅應納稅額的移轉原因以買賣占八成最多,其次為贈.... (詳全文)
房地合一稅 賠錢賣屋也要報 2017/06/27
台北國稅局昨(26)日表示,個人交易適用房地合一新制的房地,不論交易為有所得或損失,及有無應納稅額,都應在所有權移轉登記日的次日起算30日內,向戶籍所在地的稽徵機關辦理申報。 台北國稅局指出,民眾辦.... (詳全文)
提昇亞灣發展效益 高市第83期市地重劃動土 2017/06/27
▲高市長陳菊持剷揭幕第83期市地重劃工程動土典禮,盼提升大高雄亞洲新灣區發展效益。(圖/記者潘姿瑛攝) 高雄市第83期市地重劃工程26日由市長陳菊持剷動土,她表示,第83期重劃區緊鄰高雄港區,公.... (詳全文)
政府推都更,拉不動老屋買氣 2017/06/26
老屋都更題材過度炒作,價格偏高及對都更推動緩慢的疑慮,加上銀行貸款成數偏低,今年第1季全台屋齡30年以上的老屋占住宅市場交易比重約25%,只比去年第4季的24%,多了1%,甚至跟去年同期的25%相較,.... (詳全文)
探討「實價登錄」的五大缺失與六大建言! 2017/06/26
實價登錄已成為房價走勢呈現的落後指標,到底是誰在誤導房價?業者?政府?學者?房價指數?還是實價登錄?實價登錄上路滿五年,內政部擬翻修相關法規,最大變革就是房屋資料識別化,未來將不再是區.... (詳全文)
最新房價指數 探近二年新低 2017/06/26
內政部昨(22)日發布2016年第3季及第4季全國、六都住宅價格指數。經統計,第4季全國住宅價格指數為113.38,是近二年的新低,似有逐步往下修正的趨勢,顯示國內房地產不景氣,市場觀望態度明顯。 .... (詳全文)
富人兩大避稅新手法 國稅局盯上 2017/06/26
房地合一稅上路後,房市出現不少「公司買、賣公司」、「左手賣右手」的交易。業者說,這是現在最流行的兩大避稅手法,國稅局已盯上,有破解之道。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,舊房產稅制時代,由於外資.... (詳全文)
全國購屋最痛苦縣市 爐主還是它… 2017/06/26
依據內政部今日發布105年第4季房價負擔能力統計顯示,全國貸款負擔率為38.34%,較上季微減,負擔能力等級仍略低,負擔最沉重的台北市貸款負擔率達62.48%,新北市達51.91%。全國房價所得比為9.... (詳全文)
高雄補助老宅耐震安檢 最高60萬元 2017/06/26
0206美濃強震引起許多民眾對建物耐震安全的關心,為協助民眾瞭解房屋耐震性能,加強建築物安全維護與推廣建築物耐震觀念,高雄市政府自6月中旬開始受理申請106年度既有住宅耐震安檢,針對屋齡17年以上的老.... (詳全文)
 
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