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房市超額供給紅色警戒 新一波價格戰將開打 2019/06/20
檢視相片今年以來的房市,看似買氣出籠,第2季交易量表現也優於去年同期,許多房地產業者紛紛看好未來景氣,不過,永慶房產集團業務總經理葉凌棋卻表示,根據內政部的統計資料分析,發現今年以來的使照與建照量都創.... (詳全文)
雙北民眾買房信心回籠 房價指數持續回升 2019/06/20
▲雙北市5月房價指數,單月、年增幅皆上揚。(圖/記者屠惠剛攝)記者張菱育/台北報導過去的觀望買盤回籠,推升今年房地產買氣,觀察今年5月信義房價指數,台北地區指數130.16,較去年同期上揚約4%,已逼.... (詳全文)
大老闆與民眾都看壞下半年景氣 房仲說這三個地方供給恐過量 2019/06/20
大立光董事長林恩平、統一超商董長羅智先、台塑董事長林健男不約而同地在股東會上對下半年景氣表示出不確定性高,無獨有偶,永慶房屋18 日發布對客戶、會員問卷調查結果,41%民眾看壞下半年景氣,短期因素受到.... (詳全文)
「換好換新不換大」小宅案橫掃台中 2019/06/20
【王鈞生╱台中報導】這2年台中市小宅建案橫掃蛋黃蛋白區,推案形態也呈現M型化,大型建商紛紛推出總銷動輒40∼80億元造鎮個案,並同時總銷3∼10億元的小基地和百戶以下的個案。業者表示,因不少換屋族只想.... (詳全文)
高市房市兩樣情 鳳山 茂林極端對比 2019/06/20
【葉家銘╱高雄報導】高雄縣市合併後,高雄市居住人潮有往北高雄與東高雄發展的趨勢,包括鳳山、仁武、大寮等區均出現人口快速成長態勢,統計高雄從2011年至今年5月,最熱門交易區段位於鳳山區,成交戶數4萬2.... (詳全文)
台中成為港人移民首選 購屋潮正夯 2019/06/20
港人來台趨勢再度升溫,最新市調顯示,香港來客賞屋的詢問度與成交量均有明顯增加,台中房市正掀起一波香港購屋潮。中部建商最近發現,銷售現場香港來客數量明顯增加,涵蓋高價豪宅與自住、換屋市場,如北屯「共好M.... (詳全文)
價格下修2成定律? 新莊頭前屋主轉手賠近千萬 2019/06/20
房價下跌、投資客退場,換自住買盤上陣,而部分生活機能、交通較不方便區域,房價自然沒有支撐點,也導致部分區段房屋身價一落千丈,其中屢傳交易賠售的新莊區,今年揭露多筆房屋轉手都賠售,包括頭前重劃區內「W .... (詳全文)
省百萬住遠點 台南市郊房價連漲9年仍1字頭 2019/06/20
台南市南區房價連續9年上揚,區段綠地充足購屋客層多首購。葉家銘攝都會區房價一直上揚,連帶讓首購族置產壓力倍增,為舒緩購屋壓力只好至交偏遠地段置產,當郊區購屋人潮增加後,房價也會水漲船高。依內政部不動產.... (詳全文)
建築安全性大有學問 買房就看這幾點! 2019/06/20
▲碧波白吸睛的波浪外觀由澳洲知名團隊「PTW」所設計。(圖/資料照片)329檔期之後,不少台商回流台灣看屋,搶買房地產。許多人看中位於新店北新路上的建案「碧波白」,此建案在年後一週就熱銷15戶;銷售額.... (詳全文)
政府「以稅打房」,受害最深的卻是一群無辜自住客 2019/06/20
日前電視新聞《新鮮人低薪租棺材房 吸血啃骨6成薪》、《低薪高房價 造就少子化高齡社會》,報導中不但直指台灣年輕人錢不夠用的生活窘境,也道出危樓租屋的生命安全問題,更點出低薪高房價是台灣少子化的重要因素.... (詳全文)
2大都更案月底公告招商 將創200億產值 2019/06/20
udn / 房地產 / 房市新訊 / 政策焦點相關新聞相關新聞▾2大都更案月底公告招商 將創200億產值 分享 分享 留言 列印 A-A+2019-06-19 00:34.... (詳全文)
蛋黃商圈租金高 小店絕跡只剩大品牌 2019/06/20
愈是精華的商圈租金愈高,這是不變的道理,不過這也演變出精華商圈只有大型連鎖店家或知名品牌才能生存,房仲業者指出,高雄的博愛二路就是最好的例子,目前沿線絕大多數是叫得出名字的知名品牌,幾無小店生存空間。.... (詳全文)
台中雙捷運站將成形 總價不到500萬可入住 2019/06/19
【企劃特輯】台中捷運綠線明年將試運轉,沿線房市詢問度升高,雙捷運交會站的捷運G4站、G13站均屬房價凹陷的首購住宅區,如今在雙捷運機能加持下,房市能見度大幅提高;目前新屋每坪單價仍在2字頭、中古屋1字.... (詳全文)
低自備恐淪養 套 殺 交屋前信貸過不了 違約房財兩失 2019/06/19
【陳筱惠╱台中報導】「自備30萬起,輕鬆購屋」、「低自備10萬即可交屋」,房市不景氣,不少建商祭出低首付小宅猛藥催眠,吸引資金不足的年輕人購屋,但小心落入「養套殺」陷阱,房子沒買到反賠上1筆違約金!市.... (詳全文)
購屋前先了解貸款組合 2019/06/19
【陳筱惠╱台中報導】房屋交易需注意的細節多,購屋人卻往往對於自身財務評估不足。中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,預售屋就是賣一個夢,建商、代銷口頭上會允諾購屋者貸款成數能達到8成,但其中有部分可能是信.... (詳全文)
房市燒! 五大銀行新增房貸創近3年半新高 2019/06/19
房市持續回溫,中央銀行發布5月份5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額為523.79億元,月增47.44億元或9.96%,為房市合一稅於2016年1月開辦以來新高紀錄,新承做房貸利率.... (詳全文)
5月新承做房貸衝523億 房地合一稅實施後新高 2019/06/19
(中央社記者潘姿羽台北18日電)中央銀行今天公布5月5大銀行新承做房貸為新台幣523.79億元,創下近3年半以來的高點,也是房地合一稅制實施後新高,央行官員解釋,因5月有大量新成屋交屋,至於買氣是否回.... (詳全文)
北市百坪宅好冷 交易量慘跌六成 2019/06/19
記者游智文/攝影 facebook百坪大樓住宅越來越冷,房仲依據實價登錄資料,統計雙北近五年前四月百坪以上住宅大樓成交量,台北市較去年同期減少逾六成,新北市也減少四成,都比房市交易落入谷底的20.... (詳全文)
地產:貿易戰、總統大選變數,消費者Q3看跌房價比重近4成,明年才是購屋時機 2019/06/19
【財訊快報/記者劉居全報導】根據永慶房屋2019第三季網路會員調查,全台認為房價維持不變的比例,由上季的40%增加3個百分點至43%,連四季走升,同時也是四年新高,房價呈現平盤整理格局。永慶房屋業管部.... (詳全文)
揭實價登錄造假手法 黑心仲介墊高價 2019/06/19
「實價登錄2.0」法案,躺在立法院一年多了還沒審議!尤其是「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」兩大重點,被排除在這次的修法內容,議員就痛批,有房仲會造假實價登錄資料,墊高房價,還有民眾因此損失200萬。.... (詳全文)
新北老屋都更2年不賣 房屋稅12年打對折 2019/06/19
為遏止房價,各縣市政府陸續調漲房屋稅,漲價過後,以台北著名豪宅、仁愛路宏盛帝寶為例,房屋稅從8至10萬元,漲到50至100萬元,而都更後的房子也按新制計算,讓都更意願降入冰點;《都市更新條例》1月修法.... (詳全文)
桃園、新竹及台中房市可能出現超額供給 估將引爆新一波價格戰 2019/06/19
永慶房產集團業務總經理葉凌棋。(鉅亨網記者張欽發攝)永慶房產集團今 (18) 日發布第 3 季房市前瞻,永慶業務總經理葉凌棋指出,以台灣新建餘屋、使照、建照三大指標推估,全台目前未售部分,加上未來新增.... (詳全文)
買屋附裝潢 學者:小心被剝三層皮 2019/06/19
報系資料照為吸引民眾購屋,近年有不少建案推出買房附裝潢,房產學者章定煊表示,買這種房子要小心被不肖建商狠剝三層皮。章定煊說,買房附裝潢是不錯的概念,建商建材議價能力高、各種工班掌握能力強、監工10%成.... (詳全文)
桃園站前商圈 租金衝破8千元╱每坪 2019/06/19
近來不少藥妝、服飾品牌搶進桃園火車站站前商圈,店舖空置大幅降低,日系藥妝札幌藥粧首度進軍桃園,以月租38萬元租上中正路一、二樓店面,每坪租金8,158元,創下近二年來桃園店面實價登錄單價最高記錄。位於.... (詳全文)
 
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