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李兆立/掃除囤房炒作歪風 從提高囤房稅開始 2019/09/19
▲建商和投資客長期來靠著偏低的持有成本來囤房,進而扭曲了房市供需及價格。(示意圖/取自pakutaso)●李兆立/時代力量智庫執行長最近因為立法院出現「提高囤房稅」的修法草案,讓囤房稅再度成為討論焦點.... (詳全文)
20年都更不到800件!921震後20年 花敬群:還有幾百萬戶等待中 2019/09/19
▲內政部次長花敬群。(圖/記者張菱育攝)花敬群表示,針對都市更新發展計畫,21年來都更核定件數總共787件,平均一年不到40件,但是全台共有幾百萬戶的房子待處理,讓都更幾乎成為「不可能的任務」,預計未.... (詳全文)
新北市都更踩油門 領先全國完成配套 2019/09/19
新北市18日完成都更配套修法最後一步。(圖/記者張瀞勻攝)針對中央都市更新條例修法後要求地方政府配合辦理事項,新北市府完成最後一塊拼圖,於今(18日)市政會議通過「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」,後.... (詳全文)
危老改建獎勵持續發酵 北市開發型老公寓、透天厝翻身 2019/09/19
危老改建獎勵持續發酵,台北市開發型老公寓、透天厝翻身。(鉅亨網記者張欽發攝)近期都更與危老政策利多頻傳,台北市高土地持分與高地價老公寓及透天厝買盤出手,老舊透天厝因為地段佳、土地含金量高,加上危老政策.... (詳全文)
房市買氣創5年新高 驚現2恐怖陷阱 2019/09/19
房市交易量緩步上揚,2019年「選舉年」買氣可望比2015年佳,房仲彙整統計分析,今年1至7月買賣移轉棟數創5年新高,加上美國帶頭喊降息,台灣房市維持超低利率,有利房市交易。不過,今年買氣仍難跨過30.... (詳全文)
廠辦土地正夯 一張圖秒懂北部工業土地行情 2019/09/19
一張圖秒懂北北桃工業區土地大宗行情。(宏大國際資產)2019年台商回台設廠、購地正夯,根據宏大國際資產統計北北桃工業區土地大宗行情,新北市及桃園市價格從每坪1字頭到9字頭都有,一張圖讓你秒懂北部工業區.... (詳全文)
近5成民眾認為 貿易戰影響購屋意願 2019/09/19
永慶房產集團業務總經理葉凌棋。(鉅亨網記者張欽發攝)根據連鎖房仲業者最新的調查結果顯示,美中貿易戰已持續一年多,但近期衝突升級,有 49% 的受訪網路會員認為,購屋意願受到影響,較上季多出 8 個百分.... (詳全文)
胡偉良觀點:房市變了,現在買房合適嗎? 2019/09/19
房市變了,現在買房合適嗎?依筆者的看法,現在到底適不適合買房,答案其實很簡單。「如果是剛需,例如打算結婚生子,或者手裡有錢,又想要安頓下來,買個房子自己住,那什麼時候買房都OK。」反之,如果是投資,做.... (詳全文)
建照量創11年新高 房市供給恐爆量 2019/09/19
永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析,使照創11年來第3高、大量餘屋,市場擁供過於求隱憂。根據永慶房屋統計,今年1~7月建照高達8.2萬戶,創11年來新高,推估今年全年建照量恐達14萬戶,以施工期2年推算.... (詳全文)
首購買房不易 專家教你存自備款 2019/09/19
▲想存足自備款,可先決定購屋總價及頭期款,並在預定的期間內進行目標儲蓄。(圖/信義房屋提供)許多首購族想買房,但都會面臨同一個問題,如果沒有長輩幫忙,自備款該怎麼存?房市專家建議,可先決定購屋總價及頭.... (詳全文)
捷運差一站 北市這裡房價每坪便宜34萬 2019/09/19
▲捷運萬大線施工中的植物園站,周邊房價比前站的中正紀念堂站每坪便宜逾30萬元。(圖/信義房屋提供)穿梭在大台北各地區的捷運線,快速縮短通勤時間與距離,站與站之間往往差別只有幾分鐘,如果房價有別,便顯得.... (詳全文)
租屋大利多 苗縣社會住宅包租代管即日起開放申請 2019/09/19
苗縣社會住宅包租代管即日起開放租客申請,苗縣工商發展處指出,房東向縣府登記的物件已達130件,歡迎有需求的房客踴躍申請媒合,也歡迎手邊有房屋待出租的房東踴躍加入。中央推動社會住宅政策,避免地方政府因興.... (詳全文)
陽台加蓋 房屋稅恐增加 2019/09/19
台中市地方稅務局表示,稅法針對陽台設有一定的免稅規定,但若是屋主自行加蓋,將陽台封閉起來,就要將原本免稅的空間課徵房屋稅,且納稅不代表合法,違建遭到檢舉,依然可能會收到相關單位輔導。官員指出,陽台突出.... (詳全文)
房價溫水煮青蛙 台南這區透天也破千萬 2019/09/19
▲台南新營房價宛如「溫水煮青蛙」,新屋價格逐步上揚。(圖/住商不動產提供)最近有網友在mobile01發文指出,近期想在台南新營定居,親自去拜訪幾家透天新成屋,新東國中附近重劃區竟要總價950萬起跳,.... (詳全文)
高市抵費地標脫率83.3% 鳳山77期搶翻天 2019/09/19
高市府地政局今(18)日公開標售第三季抵費地與標售地,標脫率高達83.3%,吸引上百位業者與民眾擠爆開標會場。高市府地政局今日公開招標18標市有抵費地與徵收地,順利標脫15標,標脫率達83.3%,其中.... (詳全文)
投資公辦都更 減稅效益上看百億 2019/09/18
財政部「都更投資抵減辦法」草案預告期日前完成,最快本周上路施行,企業將可抵稅。民間公司若出資協助政府興辦都更,依照其抵減辦法,最高可將20%支出列為抵減營利事業所得稅額。官員預估,這項抵減優惠可搭八大.... (詳全文)
提升品質 推動無障礙住宅補助措施 2019/09/18
為加速建構無障礙環境,依據住宅法第46條規定:「為推動無障礙之住宅,中央主管機關應訂定無障礙住宅之設計基準及獎勵辦法。」。無障礙住宅之設計基準及獎勵辦法(以下簡稱獎勵辦法)於101年11月30日發布施.... (詳全文)
921震災20年 台中還有17件倒塌大樓自辦重建未完成 2019/09/18
〔記者蘇孟娟/台中報導〕921地震今年滿20年,台中市政府今起舉辦回顧展,台中市都發局指出,台中市震災後有74件倒塌大樓申請自辦重建,目前已完成57件,未完成17案中另有7案辦理中,其餘卡在產權整合有.... (詳全文)
住展評論:危老容獎不延長 內政又在演戲? 2019/09/18
「危老條例」時程容積獎勵將於明年落日,內政部營建署對外數度表態,危老條例時程容積獎勵不會延長,並建議業者可以接軌作都更,可以享有更高的容積獎勵。但住展房屋網企研室認為,內政部過去多次發言的態度都與事後.... (詳全文)
全台H1單價破百萬住宅交易量 創近3年新低 2019/09/18
台灣房屋於日前統計近3年全台單價破百萬元的住宅交易價量,今年上半年價量為近3年新低,上半年交易量197件,平均單價118.3萬,與去年同期279件,119.5萬元相比,交易量減少29.4%,與2017.... (詳全文)
新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈 2019/09/18
面積超過10.4萬坪的「新店十四張(B單元)區段徵收案」,預計今年10月辦理地上物查估。該區鄰近捷運環狀線十四張站及安坑線,通車後便捷交通成為開發亮點,結合南側央北重劃區及環狀線機廠聯開案,將打造成以.... (詳全文)
人口高齡化衝擊需求轉向 3大房市趨勢成形 2019/09/18
▲人口老化,銀髮族對電梯大樓的租屋及購買需求增加。(圖/業者提供)記者張菱育/台北報導台灣逐漸進入高齡化社會,對於未來人口老化現象,住宅的需求也逐漸改變,銀髮商機成為熱門行業,有些住在老公寓的銀髮族,.... (詳全文)
平均壽命影響房市 銀髮繼承、以房養老趨勢增 2019/09/18
拜現代醫學之賜,人類平均壽命數字不斷提升,根據內政部統計,國人的平均壽命為80.7歲,不管男性77.5歲,女性84歲都創下歷年新高,長期來說平均壽命上升,對於不動產也會產生一些連帶影響,包括高齡族的換.... (詳全文)
震撼彈!嚴凱泰生前未竟之業 裕隆城住宅區傳喊停 2019/09/18
新店裕隆城開發案策略大轉變,原先規劃的住宅案傳生變,有包商接獲暫停的通知書。圖為原先裕隆城3D示意圖。 業者/提供裕隆集團再爆震撼彈,投資金額超過百億元的「裕隆城」開發案中住宅區傳出已向包商喊停,這是.... (詳全文)
北市這兩區 公寓與大樓價差不到10萬元 2019/09/18
▲台北市文山區與松山區的公寓與電梯大樓價差不到10萬元。(圖/信義房屋提供)台北市公寓屋齡偏高,加上沒有電梯設備,房價遠遠低於中古電梯大樓,每坪單價超過10萬元,唯松山區與文山區這兩行政區的價差小,低.... (詳全文)
 
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