當前台灣房市，正處於一場典型的「政策與市場」對抗角力之中。一邊是央行透過信用管制持續壓抑資金，另一邊則是建商在成本壓力下堅守價格，雙方互不退讓，使市場陷入「量縮價撐」的僵持格局。房市趨勢專家李同榮指出.... ( 詳全文)
隨著新青安政策將於今年7月到期，市場原先普遍預期將出現一波「末班車上車潮」，但從目前交易數據觀察，卻未見明顯放量。針對這一現象，房市趨勢專家李同榮指出，新青安未出現上車潮，其主因是五大結構性因素產生的.... ( 詳全文)
當多數人仍聚焦於房價漲跌時，一個更深層的結構問題正在形成：台灣住宅市場正同步走向「老化」與「閒置化」，形成潛在的系統性風險。房市趨勢專家李同榮示警，十年後，台灣「老屋」與「空屋」將逐步日本化，最終演變.... ( 詳全文)
在全球地緣政治風險升溫之際，油價大幅飆升，若帶動通膨升溫，央行暗示可能透過升息壓制通膨，將對台灣總體經濟產生深遠影響，而對當前房市走勢具體影響為何？房市趨勢專家 李同榮示警，若通膨引發升息，房市面對「.... ( 詳全文)
自2024年第四季起，台灣房市正式由高檔進入修正循環，在政策壓抑、資金收縮與市場需求轉弱的多重夾擊下，房價為什麼沒有市場預期的大幅修正？而近期種種成本上升因素對房價影響是多是空與利弊得失為何？房市趨勢.... ( 詳全文)
近年全球經濟正進入結構轉變的時代，「K型經濟」造成一端產業高速成長，另一端產業卻長期停滯甚至衰退。而社會結構出現「M型化」趨勢，中產階級逐漸萎縮，貧富差距持續擴大。房市趨勢專家 李同榮特別提出嶄新論述.... ( 詳全文)
央行19日召開理監事會議，宣布政策利率「連八凍」，並同步對房市選擇性信用管制進行「精準微調」，將自然人第二戶購屋貸款成數由五成提高至六成，即日起實施。對此，房市趨勢專家 李同榮提出「三微效應」觀點指出.... ( 詳全文)
228美國伊朗開戰，伊朗開始封鎖荷莫茲海峽以報復美以空襲，美伊之戰會不會演變成第四次能源危機？能源危機對股市房市影響如何？房勢趨勢專家李同榮分析：若第四次石油危機發生，通膨壓力大增，對經濟發展.... ( 詳全文)
過去數十年，台灣房市長期以「台北天龍國」為唯一核心，資金、人口、產業與政策高度集中於北部。然而，隨著台灣經濟發展軸心逐漸南移，科技產業鏈結構性南北翻轉，加上國土與產業政策調整，以及交通建設全面.... ( 詳全文)
中央銀行公布2025年第4季理監事會議事錄摘要，內容顯示，理事多認為選擇性信用管制措施有成效，但民眾購屋負擔仍重，房價所得比仍高，應維持信用管制措施不變。房市趨勢專家 李同榮直批：高房價論「果」不論「.... ( 詳全文)
土方之亂持續延燒中，全台各地建案被土方鎖喉，將引爆台灣營建工程系統性的崩潰。房市趨勢專家李同榮對於土方之亂將助漲房價之說，反而持不同看法，他認爲「土方鎖喉」效應將對建築業投下一顆巨大的核彈，對下修中房.... ( 詳全文)
近日全台引發的「土方之亂」源於近年在都更、危老、捷運、科技園區擴廠開發、大型公共工程、等工地因大量土方開挖、運輸與傾倒制度失靈而引爆土方價格爆漲、建商被迫大量停工危機。房市趨勢專家李同榮提出「土方治理.... ( 詳全文)
吉家網公布2025Q3房市成屋季報，與央行體感溫度落差很大，七都表現與去年度同期比較，台北市表現小漲，新北市表現抗跌，桃園以南年度跌幅高達6%-9.8%，而行政區季漲幅前十名竟然都與大量新增交屋潮有關.... ( 詳全文)
央行理事會對房市選擇性信用管制維持不鬆綁政策，房市趨勢專家李同榮在FB粉絲專頁直批央行資訊落後，對房市體感溫度與市場實務落差太大！央行政策偏頗原因出在「資訊落後市埸太久，與巿場體感溫度落差太大」李同榮.... ( 詳全文)
2025年台灣GDP經濟成長率預期高達7.37%，但房市卻正臨技術循環下修階段，在全球政經與地緣政治不確定因素眾多的情況下，面對2026年房市未來走勢預測紛紜。房市趨勢專家李同榮針對未來房市走勢，從經.... ( 詳全文)
針對《經濟學人》上月以頭版專欄探討台灣經濟問題，認為央行控制匯率導致過剩資金推升房價，並提出「台灣病」的分析。時代力量王婉諭主席也在《經濟學人》在投書中指出，《經濟學人》遺漏了高房價更為根本的.... ( 詳全文)
蔣萬安市長28日表示，針對中長期規劃，已進行北士科周邊「十字路廊」可行性評估，未來東西會有像「ㄈ字型」的輕軌，接著北士科福國路延伸到天母商圈、石牌商圈，南北向則有北士科、經士林商圈、大橋頭、寧夏.... ( 詳全文)
10月份六都房市交易量出爐，根據六都地政局統計，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6,989棟，同期年減13.51%，創2018年以來同期新低，不過較9月增5.69%，全年減幅高達26.63％，創.... ( 詳全文)
輝達落腳北士科在各方殷切期盼下，北市副市長李四川於12日召開記者會宣布啟動與新壽「共同合意終止契約」協商。房市趨勢專家李同榮認爲，北市府急於假日擧行記者會，代表市府積極促成態度，輝達案發展方向有.... ( 詳全文)
輝達落腳北士科生變，北市府與新壽互踢皮球，此項悠關國家AI戰略目標的投資案，中央與地方政府束手無策，態度消極，直到近日輿論炸煱，政府才知事態嚴重。房市趨勢專家李同榮直指，輝達案頻臨破局的四個關.... ( 詳全文)
央行第3季理監事會後，特別以專欄探討「房地產產業是否為驅動經濟成長之主力」，以營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，受僱員工人數比重也低的2大因素為由，給予房產業否定看法，直指科技製造業才是經濟.... ( 詳全文)
央行理事會決議維持既有貨幣與房市政策按兵不動，並認爲房市降溫、漲勢趨緩，限貸政策沒必要進一步鬆綁措施，而房市造成解約與糾紛現象並不嚴重，外界與媒體所言是限貸令造成並非事實，請勿誤導。房市趨勢專.... ( 詳全文)
行政院會決定將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2限制之外，外界關心後續央行的態度？對市場會產生什麼直接影響？918央行理事會將採什麼措施？房市趨勢專家李同榮妙喻：央行回眸、市場三笑！他預測.... ( 詳全文)
六都價量俱跌，均價連三季下跌，漲跌幅前十名行政區出爐...... ( 詳全文)
行政院今（4日）拍板，新青安與首購、自住族以及一戶換一戶換屋族，選擇性不列入銀行法72-2限制30%以下水位之限貸範圍，對此項政策拍板，房市趨勢專家李同榮表示支持，並認爲對未來房市發展會有三大.... ( 詳全文)
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