【專題報導】
「四貸同堂」入股 金管會要管了！李同榮建議：抓過度槓桿要具備「這三觀」(工商時報)
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【李同榮觀點】
房產趨勢專家李同榮針對金管會政策與外界質疑，做出以下觀點分析與評論：
1.肯定政策轉向，屬「遲來警覺，為時不晚」李同榮肯定聯徵中心建立銀行與券商跨業信用查詢機制。他認為監理思維終於從過去只看「單筆貸款是否違約」，轉向關注「個人跨業整體總槓桿」，補足跨體系資訊無法勾稽的盲點。
2.批先前監理失衡，反駁官方「風險可控」說政府過去對房市管制嚴厲，卻忽視資金經由房貸增貸、信貸轉入股市的缺口。金管會雖聲稱多貸款項佔比較低，但李同榮強調「低比例不等於低風險」，多頭時看似正常，一旦股市反轉將引發追繳與連環賣壓。
3.建議落實「三觀」監理機制李同榮主張跨業機制僅是第一步，金管會後續應確實掌控 「資金流向」（房貸/信貸流入股市規模）、「整體總槓桿」（個人總負債）及 「槓桿集中度」（是否集中特定族群或資產），才能防止高槓桿部位在市場反轉時爆裂成災。
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