【專題報導】
社宅目標縮水10萬戶？賴政府政策大轉彎 內政部次長親上火線掀「多元興辦」轉型內幕
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【李同榮觀點】
內政部說社宅政策不能只看蓋多少戶？平抑房價才是核心？這是導果為因，政策治果不治因，才會落入有拼命打房價又打不下的窘境？
#「平抑房價才是核心」、「多元興辦」與「三支箭」政策，反映了政府在面臨土地取得困難及財政壓力下的政策轉向，但也曝露出社宅政策「重補貼、輕供給」的實務盲點。
#綜合李同榮過去對社宅政策的批判與評論，重點包含以下幾點：
1.三軌混淆，淪為「政治龐氏數字遊戲」：政府將「直接興建」、「包租代管」與「租金補貼」統整在「百萬租屋家庭支持計畫」下，是混淆概念。租金補貼是「現金救急」，包租代管是「既有房屋重新分配」，兩者皆無法增加社會住宅的實質供給。
2.多元興辦方向可行，但缺乏具體 KPI對於容積獎勵換社宅、都更分回等「多元興辦」管道，方向可以討論，但目前「只聞樓梯響」。在缺乏明確年度數字、建商分配公式與責任分工的情況下，若未載明實質新增的戸數，多元興辦恐淪為政策空口說白話。
3.居住正義應回歸「實質供給」，但若不上調實體公共住宅存量，光靠租金補貼反而會推升低總價住宅的租金壓力，讓多屋族邊享受優惠邊承接補貼。
總結：主張「租補社宅三本帳應分開」，政府應拋棄數字迷魂仗，公布真正新核定與完工的「新增供給淨量」，唯有穩健增加實體社宅，才能發揮平抑房價與照顧弱勢的真效益。
4/除民間合作開發以外，政府捷運共構宅TOD (Transit-Oriented Development)早就應該多加規劃，可提供更多小坪數只租不售青年社宅。

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