【專題報導】
台股大盤跌、營建股就漲！專家揭逆勢抗跌「2大關鍵」，5階段透露回溫訊號(風傳媒)
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【李同榮觀點】
房市專家李同榮主要分析2026年5月至7月間，台灣股市大盤與營建股呈現「逆向走勢」的現象，指出其背後兩大主因與未來趨勢：
#核心主因
高檔股市資金輪動：過去因AI浪潮吸引大量「遞延剛需資金」入股，當股市大漲後進入高檔修正，部分獲利資金便重新配置、回流房市。
市場預期心理：投資人預期股市整理將減輕對房市資金的排擠，使房市交易量可望逐步回溫。
#資金輪動五階段（5/20～7/09）
大盤與營建股經歷了「股市強漲、營建微升」、「股市急跌、營建逆漲」、「股市再攻、營建走弱」、「雙方同步高檔整理」到最後「大盤修正、營建抗跌」的五個交替週期，證實營建股具備房市領先指標的特性。
#未來房市預測
在台灣GDP強勁增長下，股市10%至20%的健康修正並非系統性崩跌，反而是房市由緩跌走向止跌的重要契機。預期2026年下半年房市交易量將率先回溫，並可望於2027年上半年達到房價止跌築底的效果。
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