【專題報導】
需求越被壓制，反彈越大？李同榮：房市正在醞釀反彈三步曲(吉家網)
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為何房價下不來？李同榮曝關鍵：房市正醞釀反彈三部曲(經濟日報)
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打房打了5年房價還不倒？專家預告：這一年恐迎反攻行情(地產天下)
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需求越被壓制，反彈越大？李同榮：房市正在醞釀反彈三步曲(Newtalk新聞)
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為何房價下不來？李同榮曝關鍵：房市正醞釀反彈三部曲(聚財網)
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房市醞釀反彈三步曲 李同榮：下半年修正、明年第3季回溫(經濟日報)
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需求越被壓制，反彈越大？李同榮：房市正在醞釀反彈三步曲(yahoo!新聞)
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李同榮：房市正醞釀反彈走勢三步曲 明年Q3回溫(MoneyDJ理財網)
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政府打房為何房價下不來？李同榮：房市正醞釀反彈三步曲（經濟日報）
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需求越被壓制，反彈越大？李同榮：房市正在醞釀反彈三步曲(房仲王)
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房價打不下來 需求過度被壓抑？李同榮預測房市醞釀反彈走勢(都更全都通)
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【李同榮觀點】
房市趨勢核心觀點：基本面打敗政策面，過去五年政府密集打房雖壓縮交易量，但房價並未大幅下跌。主因在於「經濟基本面打敗政策面」，台灣在GDP高成長與充沛資金動能下，終將突破政策藩籬。
房市反彈走勢「三步曲」，預測未來房市的轉折時程：
2026下半年（修正）：房市處於緩跌修正階段，跌幅收斂。
2027上半年（築底）：市場逐步止跌、盤穩築底。
2027第三季（回溫）：基本面力量主導，房市逐季回溫。
翻轉政策壓制的四大關鍵能量：
1.經濟高度成長：AI產業帶動半導體等供應鏈，GDP預期強勁增長。
2.通膨效應：營建、人工與土地成本墊高，房產具抗通膨價值。
3.資金動能：股市創造大量財富，獲利資金未來將尋求房市配置。
4.需求壓制與供給收縮：建商推案保守使未來供給減少，累積反彈能量。
未來市場格局：房市回溫後不會全面普漲，將進入「大分化時代」，僅科技產業聚落、軌道經濟核心等具優勢的區域會率先回升。
【專題報導】
台股良性修正成房市唯一解藥？李同榮點「資金3情境」：獲利了結成止跌關鍵(聯合新聞網)
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打房「就到這裡」！專家預測股強房弱3大劇本 最慘恐超乎預期(中時新聞網)
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【李同榮觀點】
隨著央行暗示信用管制將逐步鬆綁，專家李同榮警示，「全民瘋股」正使資金與高槓桿（如四貸同堂、理財型房貸）過度集中於股市，導致房市流動性被抽乾。他以歷史經驗預演股房發展的三大劇本：
1.股房雙崩（最壞）：股市重挫拉回逾30%，房市因資金卡死且高槓桿違約，下殺20%以上。
2.良性修正（最優）：股市跌幅控制在20%內，獲利資金回流房市配置，房市跌幅在5%內並止跌。
3.股市獨強：股市衝向5萬點，資金持續被吸納（含首購款），房市遭邊緣化而拉長盤整。
#綜合評論--李同榮最近發表的「股房分化循環」觀點，台灣資產市場已從2000年前的「同步連動」進入「分化循環」時代（如2015-2025年台股暴漲，房市僅溫和上漲）。點出未來關鍵在於「股市看產業（AI資本化）、房市看人口與剛需」。在當前高危險區下，投資人切忌過度槓桿，需防範資金過度集中引發的結構性失衡，回歸理性與基本面才是股房健康的發展格局。
【公共政策】
政院擬修法 養孩免稅額加碼50% 婚育宅房屋、地價稅免稅
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財政部核釋他益信託房地之房屋稅及地價稅優惠
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【財經金融】
國銀房貸逾放連15個月站穩「8」字頭！新青安成下一關
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不是科技業 5月景氣2指標回溫必看
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【稅務法務】
收到地價稅單居然是過世多年長輩的土地 莫非詐騙新手法？專家:是因再轉繼承
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一千萬到兩億都免贈與稅！律師點破夫妻金錢調度：要小心的其實是遺產稅
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【社宅都更】
中興大學推既有建築低碳修繕轉型 內政部：精進老宅延壽與碳足跡評估
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中央社宅第二季招租截止，預計9月公開抽籤
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【產業綜合】
傳產烏雲漸散、金融市場營運成長 台經院營業氣候測驗點連月齊走高
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上半年商用不動產交易額逾1500億元 規模再創高
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【房市焦點】
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