【專題報導】
央行還是不降息，但鬆綁房市管制措施！最新決議內容、經濟預測一次看(風傳媒)
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利率連八凍 央行放寬第二戶成數管控至六成(聯合新聞網)
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房市大轉向？央行連8凍後出手：明起「放寬」第二戶限貸令！(自由電子報)
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買方不買、賣方不賣！ 建築業：第2戶微鬆綁救不了冰河期(ETtoday房產雲)
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房市久違的小驚喜！央行宣布：第2戶房貸微鬆綁(中時新聞網)
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央行放寬房市管制 20日起第2戶購屋貸款成數上限調至6成(中央社)
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【李同榮觀點】
針對 2026 年第一季央行理監事會議的決議，這份「連八凍」且伴隨「房市管制微調」的成績單，對房地產市場來說釋放了非常耐人尋味的訊號。
#這是一次「經濟強勁成長、通膨隱憂尚存、房市政策微鬆」的矛盾組合。
這次決議顯示央行正在「走鋼索」：既要維持經濟成長的高標（7.28%），又要安撫換屋族的民怨，同時還得緊盯通膨。這是一個「短多長平」的決議。短期內對換屋族是利多，會帶動一波交易量；但長期來看，央行並未完全撤出管制，且「專案金檢」仍是懸在銀行頭上的一把劍。
不過，這項政策對消費者而言，主要有三大實質利多：
1.降低資金門檻： 自備款由 5 成降至 4 成，顯著減輕「先買後賣」換屋族的短期現金壓力。
2.化解違約風險： 保障即將交屋的預售屋主，避免因成數不足導致資金斷鏈而面臨違約賠償。
3.提升財務彈性： 放大財務槓桿空間，讓民眾在 2% 低利環境與經濟高成長期，能更從容地進行資產配置。
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