【專題報導】
房市壓力浮現！房貸逾放人數飆近七季高點 雙北、高雄成重災區
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【李同榮觀點】
近來住宅貸款逾放人數攀升，雖整體逾放比率仍維持低檔，但其象徵意義遠大於數字本身。「房貸逾放」通常不是結果，這是一個非常關鍵的房市轉折訊號，而是市場風險開始浮現的第一個早期指標。
值得注意的是，目前市場並未出現系統性金融風險，但房價高基期與千萬元等級房貸已成常態，只要利率微幅波動或收入不穩，家庭現金流便容易失衡。未來房市修正的關鍵，不一定來自價格快速下跌，而是持有能力的差異，市場將由「誰敢買」轉變為「誰撐得久」。
對消費者而言，購屋思維應從追逐漲幅轉向財務安全，控制貸款負擔與保留充足備用資金，將成為新常態；對產業而言，逾放數據則是一項警訊，意味市場將從成交導向轉為體質競爭，唯有回歸自住需求與理性定價，房市才能在修正中完成健康調整。

【公共政策】
虛坪改革拚上路2／虛坪改革建商跳腳　公會嗆聲：恐導致三大問題
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土方之亂未解 公平會、國土署意見交換 籲業者勿觸法
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【稅務法務】
房子空著不租更虧？新竹男「養蚊子」代價驚人 每年被多課1萬4稅金
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房貸誰來背？繳稅金額差很大　國稅局揭父母贊助子女購屋實例
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高雄爸送房給小孩！一動作多繳12.9萬稅　國稅局揭關鍵：一堆做錯
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【社宅都更】
都更若無配套 老城區文資反成安全隱患
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容獎換社宅再加碼　專家憂都市更新「遊戲規則」失衡
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迅速連結台積電廠區 橋頭新市鎮蓋505戶「橋新安居B」社宅 118年將完工
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【房市焦點】
房市進入高檔轉折盤整期 專家：觀察329檔期表現
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六都前2月移轉量年減4%　專家：短期資金回流應未能衝高
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【產業綜合】
建商坦言：「虛坪改革」房價反而變更貴　原因曝光
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房市淪出氣筒？不動產理事長質疑政策雙標：股市能瘋漲、房市卻「過度治療」
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【房市論壇】
新青安補貼進入倒數！首購自住族搶搭末班車 張旭嵐：置產資金尚未從股市歸隊
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為何有錢也捨棄透天住大樓？ 專家揭：2房平車、這幾點沒中別輕易出手
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【區域情報】
晚5個月買南港房「多付1千萬」！　行家曝殘酷真相
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桃園豪宅誰最強？青埔寫預售新高 藝文這棟狂賺2,132萬
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市政路百坪豪宅法拍撤件　買家私下入手現省900萬
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租金4680元起！高雄1195戶社宅開抽　1區中籤率近4成
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【房產搜奇】
喊出雙北以外房市沒救了、被轟「像台積電600時說完蛋」！今天日本明天台灣？這些區域恐變「負資產」
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林口房價停滯一年「現在還能買嗎」？在地人列1關鍵點頭：房價保值不會跌
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【房產投資】
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砸3.2億卡位「離台積電最近重劃區」　自然人買千坪地曝布局
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內政部攔阻7億元仍防不住？專家警告：詐騙集團就等這幾天「產權真空」
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【國際財經】
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英央官員：中東衝突影響 仍不明確
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【全球房產】
英國│溫和復甦 房價回升優於預期
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2026年2月中國房地產市場研究報告
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