【專題報導】
蛇去馬來房市更冷？建築業陷「三窮四缺」 李同榮：年輕人買不起、建商恐斷鏈(工商時報，「理財周刊」授權轉載)
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【李同榮觀點】
在房市不景氣的情況下，對台灣建築業而言，不但少了一份期待，且恐將面臨「三窮、四缺」的窘境。不只傳統產業面臨困境，房產業除了營建資金遭央行政策鎖喉，營建業更遭遇前所未有的「三窮、四缺」困境，政府若不重視，恐將造成產業系統性崩潰危機。
#所謂三窮，指的是供需間資金動能全面緊縮，包括：(一)年輕人窮到買不起房。(二)換屋者窮到貸不到款。(三)建築商窮到資金斷鏈。
#所謂四缺，就是建商面對營建銷售困境與政策打壓，人力、物力都面臨匱乏的壓力，包含：(一)建築業「缺工」。(二)營建土方「缺通路」。(三)預售推案「缺人氣」。(四)房產政策「缺關愛眼神」。
2026房市上半年正面臨此波下修趨勢主跌段，在Ｋ型經濟持續發展下，造成Ｍ型化社會，AI產業一枝獨秀，傳統產業躺平，面臨不轉型就倒閉的危機。
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