【專題報導】
熱錢灌台灣 專家：2026下半年房市才會由弱轉強
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【李同榮觀點】
李同榮分析過去台幣有三次幅度較大的升值，正好可做為這波台幣升值，股市、房產熱錢趨勢借鏡。可以看出台幣升值，對於房地產的資金動能來講，處於多頭是有產生推動作用，但在空頭時，短期有一種興奮的效果，但是長線來講也是不利的。李同榮認為，2023年經濟其實就下跌了，房地產應該要往下修正，但剛好碰上政府推出新青安所以又漲一波。
現在房地產從去年第四季就已經結束多頭了，今年第一季開始轉空，第二季會有明顯下滑、第三季將會進入一個比較大的跌幅。台北市房價預估會有5%到7%的修正跌幅、台灣其他地區則是10-15%下滑，這波熱錢，李同榮說：「從房市景氣循環來看，2026年下半年才會由弱轉強。」
【公共政策】
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【財經金融】
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【稅務法務】
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新莊海砂屋釀意外 都更處盼居民主動鑑定、加速更新
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【產業綜合】
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【房產搜奇】
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【房產熱話】
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