【專題報導】
租比買好？估價師曝真相：提倡的人把房東當笨蛋
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【李同榮觀點】台灣房市至少十年會維持租永遠不如買的態勢，且租金高漲幅度會越來越兇，而最後會有買不如租的態勢出現，其實是因為房價高到年輕人買不起房，老年人老到幫不了年輕人購房，年輕人只好以租屋取代買屋，因此買不如租，其實是一個假議題，也是一種無奈的選擇題。
#房貸租金比其實難以反映房屋租金在未來高漲的演變。房屋租金可能會隨著時間與需求增長的推移而上漲，特別是受到通膨的影響。如果租金上漲速度超過了房貸的固定利率，那麼租房可能會變得更加昂貴，相對於購房來說，成本壓力也會更增加，購屋能力也會逐年下降。
#擁有房產資產，除了房貸利息和房屋維護費用可減免外，置產其實也是一種自住兼投資理財的工具，除了穩定生活居所外，在資金不足時也可以房貸做為低利的週轉工具，可謂一舉兩得。這些因素都可能使得買房比租房更有利可圖，特別是對於長期居住而言。
#總之，買或租取決於個人的情況和偏好，並且需要綜合考慮多個因素。房貸租金比只是其中之一，如果僅僅基於此指標做出決定，可能會忽略其他重要的因素，導致不完整或者錯誤的判斷。
【財經金融】
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