歡迎來到吉家網不動產 
【吉家網02/20房市新聞】
發佈日期:2024/2/20

【專題報導】
財部新政上路 這類出售住宅屋主5月面臨稅負爆增
https://reurl.cc/g4xVm7
【李同榮觀點】房產稅賦提升不宜依財政部主事者自由心証而隨心所欲。
#觀察這十年來中小坪數產品漲幅高於大坪數及豪宅,高價產品獲利不如低價產品。
#財政部不考慮提高豪宅定義,反而針對高價產品門檻再降低,增加
交易稅賦,台北市6千萬以上新北市4千萬就列高價產品,頗令人質疑財政部提高房產稅賦標準是主事者自由心証、隨心所欲。
#每一項新政策一出,政府總是不做好事前溝通與事後宣導,因此令許多民眾相當恐慌。
#政府應不斷宣導,為什麼要片面降低高價定義門檻?在各都會去年一整年交易中,因標準擴大,北市增幅達 132%,新北增幅達 210%,桃園增幅達 139%,新竹增幅為 159%,台中增幅為 150%,台南增幅為 36%,高雄增幅為 211%,其中新北與高雄增幅都達 200% 以上。
#這些被增加交易稅賦的民眾只能,啞吧吃黄蓮、有苦難言。
【財經金融】
通膨吃掉薪水嚴重!2023年實質總薪資近11年最大減幅
https://reurl.cc/xLoyxV

【政策要聞】
都市發展帶動農地周圍公共設施完成 農地農用還是得繳地價稅
https://reurl.cc/M49eM3
新舊家裝潢竟還可節稅 內行:要符合2大條件
https://reurl.cc/6798vZ

【稅務房貸】
豪宅課稅門檻調降 高雄、新北成大苦主 舊制高價房屋中槍
https://reurl.cc/OGzZ6D
小心 稅負增1倍?這新政上路 舊制高價房屋中槍
https://reurl.cc/yYodrl
財政部突襲!1790間房遭「巨稅攻擊」5月報稅備好錢
https://reurl.cc/qrolyR

【危老社宅】
基隆市中心三角窗危屋限期拆除 住戶將遷出但憤憤不平
https://reurl.cc/D4eRZR
蓋在豪宅區裡! 台中龍年第一場社宅動土「最小房型8坪」
https://reurl.cc/VN79LY

【房市新訊】
預售投資客轉「先出租、再出售」 恐帶動租金飆漲潮
https://reurl.cc/dL9MNg
全國20縣市空屋 屋齡5年內占比最高
https://reurl.cc/qroERE
空屋多小宅 18%不到20坪
https://reurl.cc/bDqvKv

【產業綜合】
去年預售屋銷售1.7兆!每3戶交易就有1戶 高雄大增5成是這原因
https://reurl.cc/A4pQqK
過半建案賣不動!13大賣壓區曝光 這裡最慘:一看單價就懂了
https://reurl.cc/Z9Emgg

【房產觀點】
租金連漲30個月、該轉租為買嗎?專家教你這樣算
https://reurl.cc/A4pNEd
房價還會漲嗎?專家揭今年「不動產方程式」算給你看
https://reurl.cc/E4WAm1

【趨勢報導】
土地市場翻熱 建商獵地轉向新產業軸帶
https://reurl.cc/4jqKyY
2023年預售銷售量年增高達34%
https://reurl.cc/aLRO0Z

【區域情報】
長跑14年甩「鬼城」稱號 新莊副都心首見新案8字頭成交
https://reurl.cc/xLoR6V
台中大咖建商湧進這條路 爆百億案量 代銷:房價6字頭是趨勢
https://reurl.cc/OGzOe9
台南捷運綠線有新進展 完成顧問團隊遴選 正式啓動修正作業
https://reurl.cc/G4Q1QD

【房產熱話】
大伯過世後留下21億財產!他忽略遺囑1細節「嗨翻秒離職」,最後結局超意外
https://reurl.cc/YVGgzL
甫交屋趁年後想布置?一表看新屋哪些裝潢可抵稅「這家具出局」
https://reurl.cc/prokOe

【租售行情】
六都最高總店王曝 娃娃機業者最願意砸重金租下
https://reurl.cc/zlodv7
公設僅23%吃香 善化新華廈每坪37萬「14天賣完」
https://reurl.cc/QemMY9

【房市話題】
北漂妹月付2萬租金 爸媽秒掏800萬當頭期:不如買房
https://reurl.cc/nryKAv
豪宅稅交易門檻下修 新北、高雄成最大苦主
https://reurl.cc/nryKYD

【國際財經】
中國若向世界傾銷產品 美國警告:西方必採取反制行動
https://reurl.cc/K4qGnp
外商對中國新增直接投資大減逾80% 創30年最低
https://reurl.cc/eLnNM7
專家:中國電動車市場競爭加劇 房地產危機也有解
https://reurl.cc/OGzyxg

【全球房產】
倒閉、爛尾潮襲捲 建商會降價求生?專家:房價淪陰陽海
https://reurl.cc/M49eDn
中企爛尾樓禍延海外 恐掀外溢效應
https://reurl.cc/N4nWWQ
五年來 澳洲買房首付飆升 悉尼增逾10萬
https://reurl.cc/97xl2Y
紐約市長要蓋十萬套房 規劃師憂擠壓獨立房社區
https://reurl.cc/krk6GL