去年高雄房市買氣回溫，今年首月建物買賣移轉棟數較去年同期大增13.2%，建商推案佈局將更為積極。高雄指標建商京城集團今年將推出「美術皇居」、「京城大苑」、「閱河堤」與高市首件都更和平大樓案「逸文苑」，4案總銷達200億元。另包括興富發、郡都集團等均有造鎮案陸續公開搶市。

京城集團今年將推出單案總銷達100億元「美術皇居」，該案位於美術館北段，是今年高雄最大成屋總銷造鎮，坪數70~120坪，每坪2~3字頭房價，另在捷運生態園區站則有單案總銷60.3億元「京城大苑」、河堤社區首換宅「閱河堤」與位於文化中心生活圈，高市首場都更案「逸文苑」。

京城集團發言人周敬恆指出，選後房市買氣提升，包括凹子底森林公園首排豪宅「京城」亦有多戶成交，今年公司推案以首購與換屋宅為主力，當中「美術皇居」將是美術館地區近年來少見大基地開發個案，預計329檔期前後正式公開。

今年高雄指標推案多，如興富發集團將在愛河畔推出造鎮案「愛情河左岸」，郡都集團也將在高醫生活圈推出總銷70億元大樓造鎮「郡都當代」，崑庭建設則有「文立苑」、「文雄苑」等4案銷售，整體房市推案較過去幾年更顯踴躍。廣城廣告董事長董上裕分析，上半年高雄預售案達9000戶，多屬首購與首換宅。（葉家銘／高雄報導）