北市捷運局今天標售13戶新店站共構宅「碧潭有約」，民眾反應冷淡，僅收到一封標單，投標人幾乎以底價就得標。房仲業說，捷運宅已不再是票房保證，條件不好的，不降價，民眾連看都不看。

捷運局從2014年開始標售「碧潭有約」，第一次標況還不錯，有29戶順利脫標，但去年標售餘戶，情況就不佳，今年微調降價後繼續標售，人氣更是稀微，剩下的13戶一直標不出去，前後已流標5次。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，今天捷運局進 行第6次標售，坪數為44~67坪、3房以上的中大坪數住宅，自去年流標4次後調整價格再出發，標售底價打出2100萬元起，總價介於2193~3902萬元之間，拆算每坪約49~55萬元。

此次開標，仍僅吸引1封標單，為15樓、44.9坪的高樓物件標脫，標出總價接近底價2238萬元，溢價率不到1%。

于靜芳分析，這次標售13戶皆是44~67坪中大坪數，最後僅標出1戶，原因在於目前自住客青睞仍是低總價、低單價物件，即使捷運局自每坪50~60萬元，每坪約調整降了5萬元，但大坪數推升總價帶，仍讓民眾卻步，從近幾次捷運宅標售來看，超過2000萬元幾乎都難標脫，儼然已成捷運局燙手山芋。

于靜芳表示，捷運局今年標售捷運宅標況都不理想，4月間標售「美河市」僅5戶脫標，標售北方之星34戶也僅4戶脫標，今天標售碧潭有約13戶，又僅有一人投標。曾經炙手可熱的捷運宅似乎難回過去榮景，一切神話也似乎成了夢幻泡影。