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疫情解封、房市順時鐘 上新莊市區房價站穩5字頭
發佈日期:2020/6/3

疫情解封、房市順時鐘 上新莊市區房價站穩5字頭(圖/業者提供)

【企劃特輯】


台灣疫情趨緩,「零確診」持續加持,防疫措施也逐步解禁,近期房市也隨之解封,不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠,看屋人潮、買氣皆大回升3成,建商全力衝刺520檔期,北台灣推案量高達2400億元,其中,新北市更衝破千億元,尤其機捷、環狀線開通,大幅推升新北房市,更讓有「3捷優勢」的新莊區一躍為今年房市黑馬,加上新北產業園區議題、宏匯廣場7月開幕,讓鄰近上新莊副都心、頭前重劃區站穩4字頭平均房價,新建案則衝上5字頭,而除了頭前、副都心,上新莊舊市區發展純熟,除供給各大重劃區生活機能,捷運商圈內近年也吸引不少自住客購屋,指標新案站穩5字頭以上,市區商圈周邊新案也如雨後春筍,推升平均房價也衝破4字頭。


「新莊海悅花園」強勢開紅盤 開賣2天銷售破5成

科達機構董事長賴建程表示,國內疫情趨緩,自5月開始,全台整體看屋人潮相較前兩個月大增2~3成,不僅今年北台灣又以新莊區1~4月建物買賣移轉量累計1869棟最多,成為新北市交易量冠軍,而繼329檔期後,建商全力衝刺520檔期,新北市衝破千億元案量,包括板橋江翠北側、新店央北、三重仁義與二重疏洪道、新莊副都心皆是主力戰場,新莊除有副都心新案輩出,在上新莊市區商圈也很有看頭,指標新案站穩5字頭以上,如上新莊市區Q2進場有預售案「富都新庄」每坪開價52萬元,而緊鄰市區商圈的新案,也瞄準520檔期正式公開,包括上新莊新泰路兩旁有新案「新泰陽」開價45萬元,以及由海悅國際(2348)、科達機構合資的「海研建築」推出首案「新莊海悅花園」也在5/23正式公開,可售戶100戶,標榜飛簷豪宅、國際精工建材移植上新莊,每坪開價39.9萬元,不僅自329檔期至今,來人預約突破500組,目前更已熱銷達5成的亮眼成績!