【詹宜軒╱台北報導】房市盤整，家戶購屋意願略微提升。根據房仲業者統計，Q3六都家戶購屋比，雙北市、台南市均較去年同期成長，六都均站上2%，意味過去每百戶中，不到2戶有買房意願，如今六都每百戶家庭中，至少有2戶民眾出手購屋，其中又以桃園市、台中市的家戶購屋最為踴躍，來到約3%左右水平。

桃園每百家庭就有2戶出手買房，購屋意願冠全台。資料照片

住商機構企劃研究室統計六都今年前3季家戶購屋比，發現雙北、台南市近3年都呈走揚局面，其中，台北市與去年同期相較，增加0.4個百分點，家戶購屋比終於站上2%關卡。 

每百戶有2戶購屋

新北市及台南市增加幅度，都有0.2個百分點，家戶購屋比分別來到2.7%、2.3%；至於桃園市、台中市及高雄市，今年都下滑0.1個百分點，但桃園市家戶購屋比仍以3.2%高居六都之冠，台中市則以2.9%次之。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，綜觀六都今年家戶購屋比，每百戶都至少有2戶購屋，而六都買氣各有強弱，如家戶購屋比近3年都在3%以上的桃園市，在2016年有合宜住宅交屋，令該指數衝上3.6%，「雖後來一路走跌，但房價低、交通便利度高，家戶購屋比還是能維持在3%以上。」
至於六都中，家戶購屋比最低的台北市，在今年前3季終於站上2%水平，郎美囡認為，台北市買氣有增溫，主要來自於高資產族群，開始著手買房，但以台北市現今平均房價來看，對大部分民眾來說，還是高不可攀。 

全年應略優於去年

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，前3季整體買氣有提升，不過表現並不穩定，賣方因見預售價格不再下調，降價意願轉弱，連帶使議價空間壓縮，加上自用買方觀望時間長，交易呈現拉鋸。「綜觀第4季，雖然因傳統旺季表現優於第3季，不過想要放量，仍有難度，預估全年交易量應略優於去年，但幅度不會太大。」