前台中市長胡志強任內原預計興建的台灣塔，因預算134億元遠超過市議會「不得超過80億元」的附帶決議，加上各界憂心完工後使用率低成為蚊子館，市長林佳龍上任後，邀集專家討論決定改建為智慧營運中心，目前已經完成細部設計，並送台大地震工程研究中心審查，希望在兼具實用性與結構安全上獲得最大的利用。

憂成「蚊子館」

台中市都發局住宅發展工程處長許由興指出，水湳智慧營運中心完工後，1樓大廳是文創商店，2到38樓分別是數位文化中心、水湳智慧管理與交控中心、全球智慧機械發展中心，39到40樓則是台中市最高的景觀餐廳。 

同時參與前朝「台灣塔」與目前「智慧大樓」規劃的建築師黃文彬分析，當年胡市長蓋台灣塔是因台灣建城400年，所以提出蓋一座可以從頂樓跨越大肚山、看到海峽對岸的構想，可惜預算超標，引發業界「叫好不叫座」。 

黃文彬說，新設計的智慧營運中心，262公尺高的建物南向外牆設有太陽能板，具產電、隔熱、遮陽效果，建築物中空設計可讓風竄入大樓，施工團隊並遵循921地震後的超高住宅大樓建築標準，包括7級抗震強度、13級耐強風測試等。未來可望像台北101大樓成為台中最重要的地標。 

記者曾雪蒨