知名的大學因為學生人數充足，往往也是包租公投資學生住宅的區段，不過現在很多家長算盤也打得精，在大學城買間房子讓就學的孩子住，以買代租，未來孩子畢業後可租可賣，等於進可攻退可守。

高雄醫學大學周邊就是這樣的區段，尤其醫學院要讀7年，對想當包租公的人來說肯定是穩定的收入來源。龍登國際廣告總經理戴嘉聖表示，高醫附近有不少新建案的買方是高醫學生的家長，在孩子就學期間房子就讓孩子住，省得要找宿舍的麻煩，而且附近生活機能成熟，住宅也具有相當的保值性，未來孩子畢業後房子空出來，要租給學生或賣掉都可以。

目前高醫周邊的建案多預售及成屋都有，房價多在2字頭，如成屋案「大綠光」規劃22~63坪的產品，每坪25~32萬元，專案經理謝豐任表示該案2房佔比僅10%，3房則有75%，許多客人都是直接購買3房產品，其中也有高醫學生家長。

雖然高醫周邊的房價較高，對於想當包租公的人來說成本較高，但由於鄰近還有高雄應用科技大學、文藻外語大學等校，學生族群充沛，因此具有穩定收租效益，戴嘉聖指出，高醫附近的租金報酬率可至4~5%，還是相當不錯。（陳建宇／高雄報導）

高醫周邊新建案也有預售屋，規劃多數是中坪數產品。唐郡威攝

高醫附近的生活機能豐富，房子未來脫手價格也不差。唐郡威攝

高醫附近還有高應大、文藻等大學，學生人數充沛。唐郡威攝

根據業者統計，高醫周邊的租金報酬率有4~5%。唐郡威攝