台北市大安區豪宅「明日博」揭露新交易，22樓一戶以1.54億出售，單價150.9萬，較先前導演鈕承澤以148.7萬元買下同一樓層住宅相較，行情出現止跌回穩的現象。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，明日博交屋後陸續揭露27筆交易，因面高架橋，樓層價差大，低樓層戶曾跌破百萬，最低一坪93萬，高樓層在140~150萬元之間，最高達158萬元，單坪價差高達65萬元。

根據實價，目前最高交易價格位於20樓，為傳產製衣公司以法人名義購買。最低價位於5樓，一坪93萬元。兩戶坪數相同，但總價一戶1.36億，一戶8310萬，相差5290萬元。

張旭嵐表示，明日博位於建國高架橋旁，建國高架兩側住宅，多會有四、五樓價格較低的問題，除因景觀視野被擋住，不少商界人士認為有風水上「攔腰煞」的問題。

明日博去年1月完工，樓高23層，因忠泰建設在一樓規畫忠泰美術館，藝文氣息濃，因此住戶除了有企業主或高階經理人，也不乏藝文界人士，導演鈕承澤去年7月也以1.29億元買了22樓一戶。